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5/6 Chambres Maison contemporaine 220 m2 avec piscine, construction 2007, très lumineuse. Située sur un terrain de 800m2,
Pézenas

590 000 €

Informations complémentaires

5/6 Chambres Maison contemporaine 220 m2 avec piscine, construction 2007, très lumineuse. Située sur un terrain de 800m2,

590 000 €

Villa sur deux niveaux + grenier
Le deuxième niveau est divisé en deux parties distinctes avec accès par 2 escaliers séparés.

Climatisation réversible,volets électriques, forage pour arrosage automatique et remplissage piscine automatique, portail électrique télécommande, nombreux rangements et armoires intégrées avec portes coulissantes dans les chambres.

Rez de chaussée:

Espace de vie de 70 m2 avec cuisine équipée plans de travail granit, coin bar, salon avec cheminée foyer fermé. Vue sur jardin et piscine, 3 grandes baies vitrées à galandage donnant sur terrasse orientée sud-ouest.

Chambre: Suite 26m2 avec accès terrasse. Sdb double vasques + bain + douche séparée + WC

Studio: 23m2, soit chambre, soit salle de jeux, soit salle de sport, soit bureau, soit 2ème salon, etc.

Buanderie: 12m2, spacieuse avec accès indépendant au jardin.

WC avec évier.

1er étage #sud-ouest:

Bureau: 10 m2

Chambre: 13m2 avec accès au balcon partagé 20m2, très privé, superbe vue, orienté Sud-Ouest

Chambre: 12m2 avec accès au balcon partagé 20m2, très privé, superbe vue, orienté Sud-Ouest

Salle d'eau: 5m2 avec vasque et douche

WC avec évier.

1er étage #nord-est:

Chambre: Sous les combles, 9m2 hauteur > 1.80m + 8m2 hauteur >1.50m -1.80m

Chambre: Sous les combles, 9m2 hauteur > 1.80m + 8m2 hauteur >1.50m – 1.80m

Salle d'eau: 5m2 double vasque + douche + WC

Sur le terrain :

Piscine 8.50m x 4.50m avec coin jacuzzi diamètre 3m

Pool-house avec WC extérieur et coin douche

Barbecue en dur

Belle terrasse 60m2 ombragée l'été et ensoleillée l'hiver, entre villa et piscine Coin potager 18m2, arbres fruitiers, jardin avec très peu d'entretien.

Atelier équipé éclairage et prises électriques 22m2

Chalet en bois équipé électricité et plomberie 11m2

Abris de jardin métal galvanisé sécurisé 2.80m x 3m

Possibilité de garer 5 véhicules ou 1 camping car + 3 véhicules
Quartier très prisé de Pézenas, familial, calme et sécurisé. Situé dans un cul-de sac avec très peu de passage. Lotissement récent développé avec goût. Le terrain est situé en angle du lotissement. Accès direct aux vignes et de belles ballades: idéal chien.
La maison est à 2km du centre piéton de Pézenas, classé Patrimoine Historique. Pézenas ville d'Art classée station de Tourisme.
Pour les familles: garderies, 3 écoles, 2 collèges, 3 lycées.
Pour la santé: Urgences, Clinique, laboratoire d'analyses, centre d'imagerie, etc. Tous commerces, choix de supermarchés, commerces de qualité dans le centre ville. Internet: excellente reception 4G + fibre installée récemment
Proximité autoroute A75, 20min des plages, 45min Montpellier, 15min Béziers.

Galerie photo

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  • Référence PEZGRO
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Externe Jardin Piscine

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Parking
  • 1 Jardin
  • 1 Séjour/cuisine 70 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Salle de jeux 23 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Gare routière 3 km
  • Plage 23 km
  • Centre ville 2 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Gare 27 km
  • Golf 17 km
  • Aéroport 27 km
  • Gare TGV 27 km
  • Lac 32 km

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Baignoire balnéo
  • Piscine
  • Référence PEZGRO
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 220 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Externe Jardin Piscine

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle89kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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