Villa plain pied au centre de Pezenas, jardin et piscine sans vis a vis
Pézenas

Villa plain pied au centre de Pezenas, jardin et piscine sans vis a vis

Belle villa de plain-pied a quelques minutes a pied du centre de Pezenas. Cette maison cache dans une impasse au calme et sans vis a vis a été entièrement rénovée et vous offre trois a quatre chambres, trois salles d’eau, piscine, jardin, garage et places de parking.

Pas d'anomalies électriques, pas d'amiante, pas de termites, pas en zone inondable.

Environ 150m2 habitables avec 3 chambres et 160m2 de surface utile avec son beau jardin arboré et sans vis-à-vis de 843 m2, son garage de 16m2 et sa piscine de 6 x 4M carrelée en 2021 et sécurisée par un volet roulant motorisé .

A l'intérieur, l’entrée vous accueille pour vous conduire à une grande buanderie fonctionnelle d'une part, et d'autre part à une spacieuse pièce de vie composée d'une belle cuisine moderne ouverte sur une salle à manger à la décoration moderne et épurée et un salon cosy dans la véranda baignée de lumière.

En suite de la pièce de vie, un dégagement optimisé en coin bureau dessert un wc indépendant ainsi qu'une première chambre avec rangements et sa salle d'eau privative, le couloir nous mène alors à une seconde suite parentale équipée d'une salle de bain avec wc et d'un grand dressing à faire pâlir un grand nombre d'entre nous!

De l'autre côté de la maison, toujours de plain-pied et s'ouvrant sur la piscine, une grande pièce de plus de 29m2 avec sa salle d'eau privative avec wc et sa mezzanine de plus de 15m2 offre énormément de possibilités: une troisième voire même une 4ème chambre, une salle de jeux, un bureau, une salle de sports, une future cuisine d'été ou même un studio indépendant?

L'extérieur n'est pas en reste avec son bel espace piscine et sa grande plage aménagée, son grand espace barbecue, son très agréable coin repas abrité, son allée en béton désactivé permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou pourquoi pas un camping-car et enfin son garage de 16m2 constituant un bon atelier complété par un espace extérieur abrité.Le tout SANS AUCUN VIS-A-VIS et au calme!

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et se trouve dans un état irréprochable. Elle est équipée d'une pompe à chaleur neuve (Novembre 2022), de la climatisation dans chaque pièce, double vitrage et volets motorisés, portail électrique; Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités et infrastructures.

DPE B/A
Pas d'anomalies électriques, pas d'amiante, pas de termites, pas en zone inondable.