Vente Villa Pézenas
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Belle maison de 5 chambres dans le centre de Pézenas avec piscine
Pézenas

565 000 €

Informations complémentaires

Belle maison de 5 chambres dans le centre de Pézenas avec piscine

565 000 €

À quelques pas du centre historique et animé de Pézenas se trouve une oasis : une magnifique maison de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Cette charmante villa vous offre le meilleur des deux mondes : un isolement tranquille tout en offrant un accès facile à tout ce que Pézenas a à offrir. Les portes s'ouvrent sur un magnifique jardin méditerranéen avec une piscine étincelante. Des marches carrelées conduisent à une terrasse qui entoure la maison et mène à un coin repas couvert juste à côté de la cuisine.

En franchissant l'entrée principale et en pénétrant dans le couloir, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée sur votre droite et une pièce de vie confortable sur votre gauche. En traversant le salon, vous accéderez à une élégante salle à manger. Chaque pièce est généreusement proportionnée - les fenêtres cintrées permettent à la lumière du soleil de pénétrer à l'intérieur. Cet étage comprend également deux chambres, un WC et une salle de douche.

L'espace de vie a été intelligemment conçu pour offrir une grande maison familiale ou le rez-de-chaussée peut être indépendant ; peut-être une location de vacances, peut-être un logement séparé pour les visiteurs. En empruntant l'escalier qui mène au rez-de-chaussée, vous trouverez trois autres chambres, un autre WC et une salle de bains avec double vasque.

Il y a une autre terrasse à côté de deux des chambres du rez-de-chaussée, où vous pouvez vous asseoir et siroter votre vin tout en profitant du magnifique jardin.

Galerie photo

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  • Référence PEZLIM
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 162 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Escalier 1 m²
  • 1 Couloir 4 m²Avec climatisation réversible
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²Avec placard
  • 1 Chambre 14 m²Actuellement utilisé comme kitchenette
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²Actuellement utilisé comme un salon
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Cave à vin 2 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Terrasse 41 m²
  • 1 Entrée 13 m²Y compris l'armoire encastrée
  • 1 Salle à manger/Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 3 m²Peut être utilisé comme dressing
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²Y compris l'armoire encastrée
  • 1 Chambre 14 m²Y compris l'armoire encastrée

Proximités

  • Aéroport 27 km
  • Plage 23 km
  • Gare routière 750 mètres
  • Médecin 270 mètres
  • Hôpital/clinique 270 mètres
  • Lac 20 km
  • Cinéma 850 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Piscine publique 750 mètres
  • Mer 23 km
  • Commerces 500 mètres
  • Supermarché 500 mètres
  • Gare 27 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2265 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1690€ ~ 2330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Alarme
  • Piscine
  • Arrosage
  • Référence PEZLIM
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 162 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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