Vente Maison de village Roujan
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Maison de vigneron classique sur 3 étages avec garage de 47m et jardin de 50m.
Roujan

275 000 €

Informations complémentaires

Maison de vigneron classique sur 3 étages avec garage de 47m et jardin de 50m.

275 000 €

Cette maison de vigneron est proposée à la vente en très bon état décoratif et est prête à emménager.

La maison a été rénovée en 2024 et comprend une climatisation récemment installée, un nouveau poêle à granulés, ainsi qu’un ascenseur intégré très élégant pour 4 personnes, reliant le garage au premier étage.

Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage de 47 m² avec une longueur maximale de 10 m. Depuis celui-ci, une porte donne accès au jardin arrière de 50 m².

Au premier étage, se trouvent deux pièces principales, chacune de 24 m². La cuisine / salle à manger est située à l’avant, tandis que le salon se trouve à l’arrière. Le salon dispose d’un nouveau poêle à granulés ainsi que de deux portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 11 m². À cet étage se trouve également une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, on trouve trois chambres doubles et une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque.

Avec son double vitrage et l’accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite.

Galerie photo

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  • Référence ROUHOL
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 47 m²
  • 1 Atelier 9 m²
  • 1 Jardin 50 m²Jardin avec accès à l'arrière
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salon 24 m²Portes vers la terrasse
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Plage 30 kilomètres
  • Golf 18 kilomètres
  • Commerces 450 mètres
  • Supermarché 600 mètres
  • Gare TGV 25 kilomètres
  • Gare 25 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1046 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Référence ROUHOL
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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