Languedoc Property Finders
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
fr
fr
395 000 €
Nichée au cœur de Neffiès, cette magnifique maison de village traditionnelle a été entretenue avec soin. Répartie sur deux étages, elle comprend quatre chambres, une salle de bains complète et deux salles d’eau.
Deux accès permettent d’entrer dans la propriété : l’entrée principale donne sur une charmante ruelle qui serpente à travers le village jusqu’à la place principale. Par ailleurs, un portail électrique télécommandé vous permet d’accéder à l’arrière de la maison, où se trouve son double garage.
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’accueil agréable qui mène à un salon confortable équipé d’un poêle à bois pour les soirées fraîches et de la climatisation pour la chaleur estivale.
Une cuisine ouverte vous permet de discuter avec vos invités tout en préparant leurs repas et leurs boissons. Vous accédez ensuite à une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et la grande piscine de 10 m × 5 m.
De l’autre côté de la cuisine se trouve une buanderie idéalement située, et au-delà, une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou peut-être un proche âgé qui viendrait séjourner chez vous. La chambre comprend une salle d'eau avec douche double, lavabo et WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante lumineuse et récemment redécorée, équipée d'une autre douche double. Il y a également une salle de bains complète avec une baignoire de taille standard et la troisième douche double de la propriété.
Lors des chaudes soirées d’été, l’espace extérieur est vaste et idéal pour s’asseoir et profiter d’un apéro. Il y a même un espace couvert pouvant accueillir une grande table et des chaises, parfait pour de longs déjeuners tranquilles, suivis d’un petit plongeon dans la piscine rafraîchissante.
La maison dispose de 10 panneaux solaires récemment installés qui contribuent à réduire les factures d’électricité mensuelles. Les trois caves situées sous la maison offrent également de nombreux espaces de rangement.
Cette maison a vraiment tout pour plaire : elle est extrêmement charmante, proche de la belle ville de Pézenas (à 15 minutes en voiture) ou de la ville animée de Béziers (à une demi-heure). Vous pouvez rejoindre Montpellier en moins d’une heure, et passer la frontière espagnole en une heure et demie. Ou si vous êtes davantage attiré par la beauté de la nature, le Cirque de Moureze à couper le souffle, le magnifique lac du Salagou et les montagnes des Cévennes sont tous à proximité
Le village de Neffies est tout simplement charmant. Très prisé, les biens immobiliers y trouvent rapidement preneur. Ce village d’origine médiévale compte deux restaurants d’exception, un bar à vin et à tapas convivial ainsi qu’une boulangerie. Roujan, situé à 5 minutes, offre tout ce dont vous pourriez rêver : un centre médical, une pharmacie, une école, d’autres restaurants et bars, ainsi qu’un grand supermarché Super-U.
N’attendez pas pour visiter cette charmante maison !
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296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
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