Vente Maison de village Laurens
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Vigneronne de 3 chambres avec garage et terrasse avec vues
Laurens

238 000 €

Informations complémentaires

Vigneronne de 3 chambres avec garage et terrasse avec vues

238 000 €

Laurens a été mentionnée pour la première fois au 12e siècle. Le village a prospéré grâce aux nombreux et généreux vignobles qui l'entourent. Elle a également prospéré grâce au marbre noir unique extrait dans la région.

Avant l'avènement des moyens de transport modernes, les chevaux jouaient un rôle crucial dans l'infrastructure sociale et économique de la région. Vous en verrez la preuve dans un instant...

La charmante maison de village est spacieuse et lumineuse. Elle conserve quelques éléments d'origine mais bénéficie de nouveaux aménagements.

Actuellement maison de vacances, cette maison pourrait être une maison de famille extrêmement confortable.

Il y a un grand garage avec un espace pour une cave et un atelier. Vous y trouverez des abreuvoirs d'origine pour les chevaux.

A côté se trouve la porte d'entrée et un joli hall d'entrée. L'escalier massif monte jusqu'à la pièce à vivre du premier étage, dotée d'une cheminée en état de marche

La pièce voisine est la salle à manger. Elle est dotée d'une cheminée décorative en marbre noir et est de bonne taille pour recevoir. Elle est attenante à une cuisine de bonne taille avec un garde-manger.

A cet étage, il y a une grande chambre double, une salle de bains et des toilettes. Il y a également une chambre simple actuellement utilisée comme bureau.

Au niveau supérieur, la terrasse sur le toit est l'un des éléments les plus appréciés. Elle est grande - 30 m2 - et offre une vue sur les toits et les collines. Elle est située en hauteur, ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis et d'être à l'abri des regards indiscrets. Il y a une cuisine d'été, de sorte que le petit déjeuner, les repas et les réceptions à l'extérieur ne pourraient pas être plus faciles.

A ce niveau, il y a aussi une pièce à vivre, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

La ville animée de Béziers est toute proche et Bédarieux se trouve à une courte distance dans les collines. Ici, nous sommes dans la région viticole de Faugères de renommée mondiale - certains des meilleurs vignobles de France sont sur le pas de la porte.

Galerie photo

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  • Référence LAUHUS-DEL
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cave 28 m²
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²cuisine d'été

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2862€ ~ 3291€

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Référence LAUHUS-DEL
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Campagne

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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