Vente Villa Pouzolles
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Superbe rénovation - 5 chambres, double garage, piscine
Pouzolles

595 000 €

Informations complémentaires

Superbe rénovation - 5 chambres, double garage, piscine

595 000 €

Une construction de 2008 d'une surface de 157 m2 habitables et 37 m2 de garages sur un terrain de 1000 m2, entièrement clos sans aucun vis à vis au cœur des vignes, au calme. Toutes les vues sont protégées car les terrains / vignes situées autour de la villa sont agricoles et non constructibles.

Cette maison se compose au RDC d'un double garages avec portes motorisées, une buanderie séparée, une cuisine tout équipée, un salon séjour, un WC, une suite parentale avec salle de douche. A l'étage, 4 chambres avec une salle de douche et un WC séparé. Des placards intégrés dans 4 chambres.

Piscine chauffée et traitée au sel d'environ 8m sur 3,5 m, un jacuzzi, une cuisine d'été (pool house) avec cuisine intégrée, barbecue, plancha et bar, vestiaire avec WC extérieur pour la piscine, local technique pour l'équipement de la piscine et du jacuzzi, de grandes terrasses toutes en travertin dont une terrasse couverte de 16m2.

5 places de parking pavées à l'intérieur du terrain, entrée sur la propriété par un portail motorisé, visiophone.

Un jardin entièrement aménagé avec olivier centenaire, pelouse avec arrosage automatique ainsi qu'un système de gouttes à gouttes pour les fleurs.

Bâches à barres pour la piscine ainsi que pour le jacuzzi pour la période hivernale.

Volets électriques avec centralisation.

Plancher chauffant avec géothermie au sol, climatisation gainable (froid/chaud), fibre, pompe à chaleur pour la piscine chauffée.

Aucun travaux.

Galerie photo

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  • Référence POUSIM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Vignes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 1000 m²
  • 1 Parking extérieur 5 places de parking pavées à l'intérieur du terrain
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine d'été 17 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 16 m²Une terrasse couverte donnant sur le jardin
  • 1 Terrasse 53 m²Accessible depuis le salon et menant au jardin et à l'espace piscine
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche

Proximités

  • Aéroport 31 km
  • Plage 32 km
  • Gare routière 16 km
  • Hôpital/clinique 16 km
  • Commerces 300 mètres
  • Supermarché 6 km
  • Gare TGV 22 km
  • Gare 7 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1565 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1120€

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Baignoire balnéo
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Spa
  • Référence POUSIM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Vignes

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation88kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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