Vente Maison de village Adissan
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Spacieuse maison de village – 4 à 5 chambres, cour, terrasses et garage – Idéale grande famille
Adissan

249 000 €

Informations complémentaires

Spacieuse maison de village – 4 à 5 chambres, cour, terrasses et garage – Idéale grande famille

249 000 €

Située dans le charmant village d’Adissan, cette grande maison de village de 4 à 5 chambres est parfaite pour une grande famille à la recherche d’espace et de flexibilité.
L’école primaire du village est accessible à pied, et l’accès rapide à Pézenas, Clermont l’Hérault ou Montpellier en fait une localisation idéale pour les trajets scolaires ou professionnels.

Caractéristiques principales :
• Espace et potentiel : 4 à 5 chambres, 3 salles de bains et plusieurs espaces de vie pour s’adapter à votre mode de vie.
• Rez-de-chaussée polyvalent : Avec un garage, une cour, un atelier (sous la terrasse couverte) et une grande pièce flexible pouvant être aménagée en studio, salle de sport ou chambre supplémentaire, cet étage est idéal pour un espace ado indépendant ou un appartement séparé à louer. La remise dispose aussi d'une salle d'eau et buanderie, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
• Cour privative : Assez d’espace pour installer un jacuzzi ou une petite piscine.
• Premier étage : Grand salon lumineux, chambre, cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la cour, salle d’eau et WC séparé.
• Deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC, petite kitchenette, et accès à une terrasse tropézienne.
Travaux récents :
• Toiture révisée
• Électricité modernisée
• Cuisine et salles de bains rénovées
Elle a été une maison de vacances pendant 15 ans - prévoir travaux d'isolation / double vitrag et et des rafraîchissements décoratifs

Situation géographique idéale :
• À 10 min de Pézenas
• 20 min du lac du Salagou
• 25 min des plages
• 30 min de Montpellier


Taxe foncière : 1 462 €

Galerie photo

Vente Maison de village Adissan
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  • Référence 85857254
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 305 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 170 m²taille du lot
  • 1 Cour 21 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Chambre 32 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Remise 29 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 33 m²couverte, vue sur cour
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Hall 7 m²pourrait etre combiné avec la cuisine
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Kitchenette

Proximités

  • Aéroport 28 minutes
  • Gare TGV 29 minutes
  • Hôpital/clinique 11 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Plage 24 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2958€ ~ 4002€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Référence 85857254
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 147 m²
  • Surface totale 305 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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