Languedoc Property Finders
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
fr
fr
350 000 €
Trouver une maison de village de caractère à proximité de Pézenas est relativement facile. En trouver une qui offre en plus une piscine privée, un garage et une vue dégagée sur la campagne est en revanche particulièrement rare.
Située au cœur du charmant village viticole de Nizas, à seulement quelques minutes de Pézenas, cette agréable maison de caractère de 136 m² habitables offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine d'authenticité où poutres apparentes, pierres d'origine, tomettes anciennes, volets traditionnels et un magnifique arc en pierre témoignent de son histoire. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger indépendante baignée de lumière grâce à son puits de lumière, une cuisine de style campagne parfaitement aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Les étages accueillent quatre chambres et deux salles de bains. Deux chambres bénéficient d'une jolie vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. La chambre du dernier étage ouvre sur une charmante terrasse privative offrant, elle aussi, une très belle vue. Une climatisation installée sur le palier du deuxième étage assure un rafraîchissement agréable des chambres pendant les mois d'été.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Exposée plein sud, la terrasse privative a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Elle accueille une belle piscine, plusieurs espaces de détente et de vastes terrasses propices aux repas en famille ou entre amis. Bien que située au cœur du village, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable ainsi que d'une agréable vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose également d'un garage, un véritable atout dans un village, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement pour vélos, mobilier de jardin ou matériel.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement dans l'un des villages les plus recherchés du secteur de Pézenas, cette propriété réunit des prestations rarement proposées sur le marché.
Les atouts....
Maison de village de caractère
À quelques minutes de Pézenas
Piscine privée
Garage
Belle vue dégagée sur la campagne
Quatre chambres
Deux salles de bains
Poutres apparentes, pierres d'origine et tomettes
Poêle à bois
Climatisation partielle
Terrasse exposée plein sud
Maison immédiatement habitable
Les maisons de caractère avec piscine sont déjà rares. Lorsqu'elles offrent en plus un garage et une vue dégagée sur la campagne, à quelques minutes seulement de Pézenas, elles deviennent véritablement exceptionnelles. Cette propriété réunit tout le charme de la vie de village, sans faire de compromis sur les prestations recherchées par les acquéreurs d'aujourd'hui.
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
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