Vente Appartement Paulhan
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Charmant appartement T4 avec grande terrasse au cœur du Sud de la France
Paulhan

150 000 €

Informations complémentaires

Charmant appartement T4 avec grande terrasse au cœur du Sud de la France

150 000 €

Situé à proximité de Pézenas, dans un village dynamique et recherché, ce spacieux appartement de 72 m² au 1er étage offre un équilibre idéal entre confort moderne et art de vivre méditerranéen.

Au sein d’une petite résidence récente, sécurisée et bien entretenue, ce bien comprend trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et surtout une superbe terrasse de 32 m² orientée plein sud — idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil.

À seulement quelques pas des commerces, cafés et restaurants du village, cet appartement constitue une excellente opportunité comme résidence principale, pied-à-terre facile à entretenir, ou investissement locatif saisonnier.

Agencement :

Entrée

Séjour/cuisine ouverte – 27 m²

Terrasse privée – 32 m²

Chambre 1 – 9,3 m² avec accès direct à la terrasse

Chambre 2 – 10 m²

Chambre 3 – 10 m²

Salle d’eau – 4,7 m²

WC indépendant

Prestations :

Climatisation

Résidence sécurisée avec portail

Bien en très bon état général

À proximité :

Commerces : 200 m

Supermarché : 1,8 km

Plages : 33 km

Aéroport : 37 km

Gare : 27 km

Gare TGV : 38 km

Hôpital : 11 km

Golf : 28 km

Une belle alternative à la maison de village traditionnelle, avec tout le confort moderne et un espace extérieur rare dans ce secteur.

Galerie photo

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  • Référence PAUTYM
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Terrasse 32 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²Portes donnant sur la terrasse
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 37 km
  • Plage 33 km
  • Gare routière 10 km
  • Golf 28 km
  • Hôpital/clinique 11 km
  • Commerces 200 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Gare TGV 38 km
  • Gare 27 km

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 71.93 m²
  • Charges 900 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1733€ ~ 2345€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Référence PAUTYM
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Nord, Sud

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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