Languedoc Property Finders
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
fr
fr
710 000 €
À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, superbe Maison de Maître rénovée avec 6 chambres, piscine privée, jardin arboré et grange attenante avec potentiel de développement.
Offrant 311 m² habitables sur 3 niveaux, cette propriété de caractère allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation, chauffage central (pompe à chaleur, fioul, électrique).
Caractéristiques principales :
6 chambres / 4 salles de bain
3 salons + bibliothèque
Grande cuisine avec coin repas
Belle façade en pierre et éléments d’origine
Piscine privée avec solarium
Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé
Garage (44 m²) + grange attenante aménageable
Internet fibre, double vitrage, climatisation
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Raccordée au tout-à-l’égout
La grange, accessible depuis le garage, offre un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations).
À proximité immédiate des commerces du village, et avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l’autoroute A9.
📍 Localisation :
Castelnau-de-Guers, 34120 (Hérault, Occitanie)
5 min de Pézenas
25 min des plages / 30 min de l’aéroport de Béziers
2,6 km de l’autoroute / 29 km de la gare TGV
Une belle opportunité d’acquérir une demeure historique dans l’un des coins les plus prisés du sud de la France, avec charme, espace et potentiel.
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
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