Vente Maison Margon
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Charmante Maison de Village avec Garage – Margon, près de Pézenas
Margon

97 500 €

Informations complémentaires

Charmante Maison de Village avec Garage – Margon, près de Pézenas

97 500 €

Située au cœur du magnifique village médiéval de Margon, cette ravissante maison de village d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, juste à côté du superbe château. À seulement 10 minutes de la ville animée de Pézenas et à moins d'une heure de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux principales attractions de la région.

Soigneusement entretenue et pleine de charme, la maison se distingue par un agencement rare : tout de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privé et une grande cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement ou d’atelier très appréciables.

Caractéristiques principales :

Une grande chambre double

Pièce de vie lumineuse et accueillante

Cuisine équipée

Garage – un véritable atout dans un village

Cave spacieuse pour rangement ou atelier

Emplacement calme à côté du château

Accès facile à Pézenas, Béziers, Montpellier et à la mer

Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Galerie photo

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  • Référence MARPUT3
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 32 km
  • Plage 32 km
  • Golf 15 km
  • Commerces 3 km
  • Supermarché 3 km
  • Gare TGV 23 km
  • Gare 9 km

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330€ ~ 3170€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Internet
  • Référence MARPUT3
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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