Vente Maison de village Laurens
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Jolie maison de village de 3 chambres avec une vue magnifique
Laurens

130 000 €

Informations complémentaires

Jolie maison de village de 3 chambres avec une vue magnifique

130 000 €

Le village de Laurens se situe au pied des Cévennes, à environ 20 km au nord de Béziers. Cette charmante maison de village de 3 chambres, située au cœur du vieux Laurens, conserve de nombreux éléments d'origine.

En franchissant la porte d'entrée, vous constaterez que les poutres en bois d'origine ont été restaurées avec soin dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau récemment rénovée jouxte la chambre principale de 14 m². Cette chambre offre une vue sur un champ voisin, où deux chevaux paissent tranquillement au soleil. La chambre est équipée d'une climatisation réversible.

En sortant dans le couloir, vous remarquerez l'évier en pierre d'origine sur votre gauche. Le couloir mène à un salon chaleureux avec un magnifique plafond voûté. Un poêle à bois, installé dans un coin du salon, maintient la maison au chaud en hiver.

Au premier étage se trouve la cuisine. Le faux plafond a été retiré pour révéler les murs en pierre et les poutres en bois d'origine. La hauteur sous plafond nouvellement construite confère à la cuisine une atmosphère lumineuse et aérée. Elle est équipée de la climatisation réversible.

La deuxième chambre, de 12 m², est attenante à la cuisine. Juste à côté, une autre pièce peut servir de troisième chambre ou de bureau. Un escalier mène à une charmante terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs. La terrasse est équipée de prises électriques et d'eau, vous permettant d'admirer les fleurs colorées en pots pendant la journée et les guirlandes lumineuses scintillantes la nuit.

La maison bénéficie également d'une cave pour le rangement.

Galerie photo

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  • Référence LAUHEA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²WC, lavabo et cabine de douche
  • 1 Chambre 14 m²Avec climatisation réversible
  • 1 Salon 9 m²Avec poêle à bois
  • 1 Cave Accessible uniquement par l'extérieur
  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²Avec climatisation réversible
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²Actuellement utilisé comme bureau
  • 1 Terrasse 12 m²Vue panoramique, points d'eau et d'électricité

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Plage 37 kilomètres
  • Médecin 550 mètres
  • Hôpital/clinique 550 mètres
  • Lac 38 kilomètres
  • Mer 37 kilomètres
  • Supermarché 11 kilomètres
  • Gare 10 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1091€ ~ 1477€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Référence LAUHEA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73.1 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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