Vente Villa Saint-Geniès-de-Fontedit
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Élégante villa 4 chambres en lisière d’un village pittoresque près de Pézenas et Béziers
Saint-Geniès-de-Fontedit

460 000 €

Informations complémentaires

Élégante villa 4 chambres en lisière d’un village pittoresque près de Pézenas et Béziers

460 000 €

Cette superbe villa de 4 chambres, offrant 137 m² de surface habitable, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située en lisière du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, la maison se trouve à quelques minutes à pied du café du village, de la boulangerie, de l’épicerie et d’un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature apprécieront la proximité des domaines viticoles locaux et des sentiers de randonnée.

À quelques minutes en voiture, Magalas propose restaurants, gare et commerces, tandis que Puissalicon abrite les célèbres domaines Boyer et d’autres restaurants réputés. Alliant le charme authentique du village à la commodité des services et au style de vie méditerranéen, cette villa représente une opportunité rare dans le Sud de la France.

Galerie photo

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  • Référence STGKOP
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 137 m²
  • Surface totale 159 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Jardin 1200 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Mezzanine 17 m²14m Habitable
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Plage 32 kilomètres
  • Golf 20 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Gare TGV 18 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1755 € / an

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Internet
  • Référence STGKOP
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 137 m²
  • Surface totale 159 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

Biens similaires

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