Languedoc Property Finders
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
fr
fr
170 000 €
Dans le charmant village d'Aumes, nous sommes très heureux de vous présenter une maison d'une chambre entièrement rénovée, confortable, équipée de double vitrage et tout à fait unique. La maison est située à quelques pas de la place du village, point central des festivités communautaires.
En entrant par les portes du garage, vous découvrirez la première transformation, une petite entreprise. Le rez-de-chaussée a été aménagé en pâtisserie avec un four à pizza, un lave-vaisselle, un lavabo et un petit coin salon. L'espace a été rénové et comprend désormais une nouvelle plomberie, une nouvelle installation électrique et une nouvelle isolation.
La cuisine et l'espace de préparation sont séparés et joliment aménagés.
Il y a également des toilettes et une douche, ce qui offre de nombreuses possibilités. Vous pourriez envisager de transformer cet espace en chambre à coucher ou en studio indépendant, ou même de développer l'activité de pâtisserie. Plusieurs idées pour générer des revenus.
De plus, à l'arrière, vous trouverez un espace de rangement assez vaste, là encore complètement séparé.
En haut des escaliers, la porte du premier étage s'ouvre sur la cuisine domestique ; nouvelle installation électrique, nouveaux plans de travail et nouveaux appareils électroménagers, le propriétaire actuel a un sens aigu du style et de la fluidité - il a créé un espace qui fonctionne vraiment.
Une porte coulissante s'ouvre sur un grand salon avec un poêle à bois. Le plafond mesure jusqu'à 3 mètres à certains endroits, ce qui accentue le charme méditerranéen et l'espace de la maison. Il est aéré et lumineux, la lumière pénétrant par les portes-fenêtres à double vitrage. Celles-ci mènent à la terrasse, qui est ravissante.
Depuis la terrasse, par une journée ensoleillée (et il y a 300 jours de soleil par an), vous pouvez voir les plaines jusqu'aux collines de l'Espinouse et du parc national du Languedoc.
De retour à l'intérieur, quelques marches vous mènent à la grande chambre. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir une armoire, des placards et même un bureau.
Aumes se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Pézenas, qui regorge de boutiques, de bars, de restaurants et d'événements.
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296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
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