Languedoc Property Finders
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
fr
fr
425 000 €
Occupant une position privilégiée dans un joli hameau à proximité d’un village viticole recherché, cette superbe maison individuelle de quatre chambres bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes, la campagne environnante et les collines au loin. L’environnement est particulièrement paisible et préservé, la propriété étant parfaitement implantée pour profiter pleinement de la beauté naturelle des lieux et de son cadre exceptionnel.
Construite en 2005, la maison a été pensée dans le style des demeures traditionnelles languedociennes, alliant avec réussite le charme authentique de l’architecture régionale au confort et à la praticité d’une construction moderne. Contrairement à de nombreuses propriétés récentes de style ancien, celle-ci a été réalisée avec un véritable souci du détail et des proportions, offrant une atmosphère élégante et harmonieuse parfaitement intégrée à son environnement villageois.
Environ 170 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain de près de 900 m² agrémenté de plantations matures, de terrasses et de plusieurs espaces aménagés pour profiter des vues remarquables. Sa position dominante lui confère une sensation d’ouverture exceptionnelle, avec des panoramas dégagés dont on ne se lasse jamais.
À l’intérieur, le séjour principal impressionne immédiatement par ses plafonds cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, tandis que le paysage environnant constitue un décor permanent depuis la plupart des pièces principales.
La maison comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains/salles d’eau, ce qui en fait aussi bien une résidence principale confortable qu’une parfaite maison de vacances de qualité. L’agencement offre de beaux volumes de réception ainsi qu’une grande fonctionnalité au quotidien, avec notamment une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, une buanderie, une cave et un garage.
À l’extérieur, les jardins ont été aménagés pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, avec plusieurs terrasses ombragées, des arbres matures et différents espaces permettant d’admirer le panorama exceptionnel. La propriété dispose également de nombreux stationnements privatifs et d’un espace permettant l’installation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison bénéficie enfin du double vitrage et de panneaux photovoltaïques, améliorant à la fois le confort et les performances énergétiques.
Tout en profitant d’un environnement calme et champêtre, la propriété reste proche des commerces, des plages, des axes de transport et des aéroports, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales
Maison individuelle
Vue panoramique exceptionnelle sur les vignes et la campagne
Situation en bordure de hameau
Environ 170 m² habitables
Terrain de près de 900 m²
Construction de 2005 dans un style régional authentique
4 chambres
2 salles de bains / salles d’eau
Grand séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée
Jardins et terrasses aménagés
Garage et stationnements privatifs
Possibilité de créer une piscine
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Aucun travaux à prévoir / prête à habiter
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
Pas d'informations disponibles
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