Vente Villa Pézenas
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Villa d'Architecte de Plain-Pied à Pézenas
Pézenas

489 000 €

Informations complémentaires

Villa d'Architecte de Plain-Pied à Pézenas

489 000 €

Cette maison d'architecte unique est située à proximité du centre de la ville historique de Pézenas.

L'accent étant mis sur l'espace, chaque pièce est de style traditionnel avec de magnifiques fenêtres cintrées pour laisser entrer le soleil.

Cette propriété de plain-pied, construite en 1985 et en très bon état, pourrait bénéficier de quelques travaux de modernisation. Elle est exposée au sud et offre une surface habitable de 142 m². Un grand jardin de 1727m² avec des arbres et arbustes matures et un espace pour une piscine.

A l'entrée de la maison, cinq marches mènent au patio en terre cuite (30m²), puis au hall d'entrée lumineux et aéré et à un confortable salon en "L" avec cheminée

L'agencement de la maison est agréable : du couloir (avec de nombreux placards) à la cuisine entièrement équipée - avec de nombreux rangements, y compris un garde-manger. Ensuite, trois grandes chambres, une salle de bains/douche et des toilettes séparées.

Possibilité d'extension dans le garage attenant de 25m².

Le jardin est équipé d'un forage pour l'irrigation.

Galerie photo

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  • Référence PEZFAB-DEL
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 142 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salon 45 m²séjour/salon en "L" avec
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 1727 m²Terrain piscinable. Forage pour le jardin.
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

  • Aéroport 26 km
  • Plage 25 km
  • Gare routière 750 mètres
  • Médecin 650 mètres
  • Hôpital/clinique 650 mètres
  • Lac 17 km
  • Cinéma 950 mètres
  • Parc 1 km
  • Piscine publique 1 km
  • Mer 25 km
  • Commerces 280 mètres
  • Supermarché 3 km
  • Gare 29 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1107 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3023.5€ ~ 3500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Puits
  • Référence PEZFAB-DEL
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 142 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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