Languedoc Property Finders
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
fr
fr
329 000 €
Dans cette charmante région du sud de la France, on se salue avec trois baisers au lieu des deux habituels. La région de l'Hérault compte de nombreux villages magnifiques. Neffiès, où se trouve cette élégante maison de village, est l'un de ses préférés.
La maison se trouve à quelques pas de la boulangerie, de deux restaurants exceptionnels et d'un bar à tapas et à vins populaire sur la place du village. Aménagée sur trois étages, elle offre un espace de vie généreux et une terrasse privée avec des vues à couper le souffle.
Le hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à la salle à manger intime et au salon lumineux. Ce dernier, aux dimensions généreuses, est doté d'un chaleureux poêle à bois et d'un accès direct à une buanderie pratique avec un WC.
Au premier étage, il y a deux chambres bien proportionnées - la chambre principale bénéficie de fenêtres à double exposition et de placards, tandis que la deuxième chambre dont une suite parentale avec douche et WC. La grande salle de bains familiale est équipée d'un meuble à double vasque, d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire creusée et d'un WC. Il y a également un deuxième salon à cet étage, qui est utilisé comme salle de télévision. Il pourrait facilement être transformé en troisième chambre
Au dernier étage, vous trouverez une charmante pièce de style loft avec des poutres apparentes qui sert également de coin salon avec un canapé-lit et une cuisine d'été. Avec des meubles intégrés, un évier et un espace pour un réfrigérateur/congélateur, cette cuisine d'été est parfaitement placée près de la jolie terrasse. Elle vous permettra de recevoir vos invités et de rester proche de la fête sans avoir à descendre à la cuisine pour prendre d'autres boissons. Des portes vitrées mènent à la terrasse ensoleillée avec des murs en pierres apparentes et un store électrique pour l'ombre.
Caractéristiques supplémentaires :
Parking et garage avec rangement supplémentaire
Double vitrage et climatisation réversible dans les pièces principales et les chambres
Adoucisseur d'eau
Peu d'entretien, état prêt à l'emploi
Emplacement :
Environ 15 minutes du centre historique de Pézenas. Les supermarchés et les commerces de Roujan sont à 5 minutes, tandis que l'autoroute A75 (20 minutes) et les aéroports de Montpellier/Béziers (<1 heure) facilitent les déplacements.
Idéale comme résidence permanente ou maison de vacances, cette propriété allie charme rustique et confort moderne dans un cadre recherché de l'Occitanie.
Pas d'informations disponibles
296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120
Pézenas
France
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