Villa individuelle 5 chambres avec piscine et vues imprenables sur les vignobles près de Pézenas
Neffiès

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Brand: Languedoc Property Finders
SKU: 85966878
Price: 450000.00 EUR
Availability: InStock

450 000 €

Informations complémentaires

Villa individuelle 5 chambres avec piscine et vues imprenables sur les vignobles près de Pézenas

450 000 €

Située à la lisière du très joli et recherché village de Neffiès, cette maison de 5 chambres offre des vues spectaculaires sur les vignobles, tout en étant à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, de deux restaurants exceptionnels et d’un bar à tapas/vins populaire sur la place du village.

À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas. Les supermarchés et commodités de Roujan sont à 5 minutes. L'autoroute A75 (20 minutes) et les aéroports de Montpellier/Béziers (Moins 1 heure) garantissent un accès facile.

Galerie photo

Référence NEFCOR
Pièces 7 pièces
Surface 156 m²
Surface totale 162 m²
Type de chauffage Convecteur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Sud
Vue Panoramique Campagne Vignes

Simon KERRIDGE Gérant
+33 4 67 00 11 71
simon@languedocpropertyfinders.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Jardin 1137 m²
1 Garage 20 m²
1 Séjour/cuisine 54 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
2 Chambres 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 10 m²
1 Débarras 5 m²
1 Entrée 6 m²
1 Toilettes
1 Bureau 8 m²
1 Galerie
1 Chambre 9 m²

Proximités

Aéroport 38 kilomètres
Plage 35 kilomètres
Gare routière 13 kilomètres
Golf 24 kilomètres
Hôpital/clinique 13 kilomètres
Supermarché 5 kilomètres
Gare TGV 34 kilomètres
Gare 14 kilomètres

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1804 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1390€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Stores électriques
Volets roulants électriques
Internet
Fenêtres coulissantes
Piscine

Référence NEFCOR
Pièces 7 pièces
Surface 156 m²
Surface totale 162 m²
Type de chauffage Convecteur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Exposition Sud
Vue Panoramique Campagne Vignes

Languedoc Property Finders

296 Avenue Harold Kline
1st Floor
34120 Pézenas
France

+33 4 67 00 11 71
simon@languedocpropertyfinders.com

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Efficacité énergétique

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